Hier ist eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen mit modernstem Wohnkomfort entstanden. Die Massivbauweise in Kombination mit einer hochwertigen Wärmedämmung und 3-fach Verglasung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung ist in zwei Ausführungen verfügbar - im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss des Hauses.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.rampenstrasse-neuendettelsau.de.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung!
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Die qualitative Ausstattung umfasst:
- Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl - Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln regulierbar - Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung - Beheizung mit Wärmepumpen - PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung - Großzügige Kellerabteile - Fahrradhaus mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung - PKW-Tiefgaragenstellplätze - Lastmanagement für E-Mobilität am Tiefgaragenstellplatz u. v. m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Lage
Rampenstraße 30, Neuendettelsau (91564)
Das Grundstück befindet sich im Westen des Ortszentrums von Neuendettelsau. Alle im Ortskern liegenden Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde Neuendettelsau bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn - Nürnberg) erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnanlage ist bereits errichtet und die verfügbaren Wohnungen befinden sich in einem veredeltem Rohbauzustand. Eine Bemusterung nach Kundenwunsch ist selbstverständlich möglich! Wählen Sie individuell aus einer Vielzahl von Materialien und Ausstattungsoptionen, um Ihre Wunschimmobilie zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin und eine Besichtigung der Wohnanlage zur Verfügung!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern
