Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
289350 €289.350 €
2.655 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 700 m² Grundstück
Inkl. GrundstĂĽck, das clevere Raumwunder 100 in Beedenbostel.
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLĂ„CHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
700 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289350 €289.350 €
2.654,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
309.605 €1
Kaufpreis
289.350 €
Kaufnebenkosten
20.255 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haferkamp, Beedenbostel (29355)
Das schöne Beedenbostel liegt in unmittelbarer Nähe zu Lachendorf und vor den Toren Celles.
Der Kindergarten ist fussläufig und auch für den kleinen Einkauf ist ein Laden vor Ort. Per Auto sind Sie in 5 min in Lachendorf und mit dem Fahrrad in 15 min. Sie finden eine gute Infrastruktur vor, mit Einkaufszentren und diversen kleinen Läden, was die Familie braucht, auch Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten.
Für die Schulkinder von der Grundschule mit Ganztagsbetreuung bis zum Gymnasium sind so gut wie alle Schulmöglichkeiten in der Samtgemeinde Lachendorf.
In der schönen Residenzstadt Celle haben Sie alle weiteren Schulen, anregende Kulturangebote und interessante Gastronomie und entspanntes Einkaufen für alle Interessen und Geldbeutel.
Für Berufspendler ist die Bahnanbindung über Celle nach Hannover. Mit dem Auto kommen Sie nach Celle in 15 min oder dem öffentlichen Bus.
Das Baugebiet wird ausschlieĂźlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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