Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 67,83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der ideal für Familien mit Kindern ist. Im Keller gehört zu jeder Mietpartei 1 eigener Keller und in der Waschküche ein Waschmaschinenanschluss. Zu den jeweiligen Etagen führen mehrere Stufen, daher ist das Objekt nicht barrierefrei.
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird derzeit modernisiert und verfügt nach Fertigstellung über folgende Ausstattung:
- Tageslichtbad mit großer Duschtasse, Handtuchheizkörper, Hänge-WC - Neue weiße Türen - Alle Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. - Alle Wände sind tapetenfrei. - Abstellkammer - Warmwasserbereitung über Strom. - Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugängig. - Klingel./Haustürsprechanlage
Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
863 €
Kaltmiete
8,85 €/m²
600 €
Nebenkosten
186 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
77 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Kampstraße 23A, Brassert, Marl (45768)
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Marl, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Zechenstraße, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Marl Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf sorgen die nahegelegenen Supermärkte Lidl und Netto Marken-Discount, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Bildungseinrichtungen wie das Hans-Böckler Berufskolleg sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
