Villa zum Kauf - Erstbezug 7.500.000 € 12 Zimmer 650 m² 6.700 m² Grundstück Pullach Pullach im Isartal 82049

Villa zum Kauf - Erstbezug
7500000 €
11.538 €/m²
12 Zimmer • 650 m² • 6.700 m² Grundstück

Einzigartig: ISAR LIVING: Villa im Naturparadies - Wohnen und Arbeiten - DIREKT AM UFER

Unmittelbar am Ufer der Isar, durch den regulierten Isarkanal vor Hochwasser geschützt, liegt diese absolute Ausnahme-Immobilie in einem innerstädtischen Naturparadies wie man es sonst kaum finden kann.
Die Villa besteht aus 2 Einheiten die zusammen oder auch getrennt genutzt werden können.
Zum Teil mit modernen Dachstudio und auch coolen Loft-Style, was zum Wohnen und Arbeiten einlädt und dabei die herrlichen Sichtbeziehungen auf das Wasser der Isar frei gibt.
Dieses einmalige Immobilien-Projekt wird getoppt durch Terrassen und Gartenflächen, die nahtlos in die fantastische Natur der Isarauen übergehen.

Merkmale

Bezug: sofort
6.700 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Carports

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

7500000 €

11.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

8.180.250 €1

Kaufpreis

7.500.000 €

Kaufnebenkosten

680.250 €

Notarkosten (1,5%)

112.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

262.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

267.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

37.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pullach, Pullach im Isartal (82049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine Oase im Gru?nen ohne Straßenla?rm, gelegen in Pullach im Isartal mit seiner hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmo?glichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: 7,5 Mio. zzgl. 6 Carports a 30.000 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UB47MJAX2R

Referenznummer: IL82006HG