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275.000 €
15 Zimmer  •  399 m²  •  353 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €
689 €/m²
15 Zimmer  •  399 m²  •  353 m² Grundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frankenberg!

Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus im Herzen von Frankenberg. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus 2- bis 5-Zimmerwohnungen, die für unterschiedliche Bedürfnisse perfekt geeignet sind. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Bis auf eine kleine Wohnung sind alle Wohneinheiten aktuell vermietet und sorgen für eine solide Rendite.
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre umfassend saniert und stets instand gehalten. Die großen Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und Wanne. Die kleinen Wohnungen haben innenliegende Bäder mit Dusche. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Viel zusätzlicher Stauraum steht dank des Dachbodens, des Kellers und der Abstellräume im Hausflur zur Verfügung. Perfekt für entspannte Stunden im Freien ist der Innenhof, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Kennenlerntermins kontaktieren Sie uns. Wir sind gern für Sie da.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 353 m² Grundstück
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
- 5 Wohneinheiten
- Bäder mit Wanne oder Dusche, teilweise mit Fenster
- Abstellkammern im Hausflur
- Keller mit Kellerabteilen
- Bodenkammern
- Wäscheboden
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
689,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
305.442 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Frankenberg (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Haus ist am Innenstadtrand von Frankenberg gelegen. Die Lage ist günstig, denn von hier sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen als auch die Nah- und Fernverkehrsanbindungen gut zu erreichen. Die Citybahn führt ganz bequem bis in die Chemnitzer City. Auch mit der Bundesstraße B169 oder dem Autobahnanschluss A4 kann man schnell sein Ziel erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

IMMObase
IMMObaseMaklerbüro
Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg
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Partnerschaft
Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi RichterDein Kontakt
Online-ID: 2nbc757
Referenznummer: K-2-044-FK (1/2346)
IMMObase
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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