Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenAm Drägerpark - Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in beliebter Lage von St. Gertrud
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Lage
Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil St. Gertrud, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage im Osten der Hansestadt Lübeck. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
284,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lübeck St. Gertrud.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss und 2...
Ausstattung
- Toplage Lübeck-St. Gertrud / "Am Drägerpark"
- Baujahr ca. 1910
- Grundstück ca. 348 m² (Eigenland)
- Vermietbare Fläche ca. 220 m²
- JNKM IST: ca. 33.312 € p.a.
- Faktor ca. 15,9-fach
- Aufteilung: EG 4 Zi/80 m², 1./2.OG je 3 Zi/70 m²
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.312,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 284...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nbc758
Referenznummer: 151801048#o7GfM
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