Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, welche 01.10. 2023 fertiggestellt wurde, verfügt über acht Eigentumswohnungen und ist durchweg hochwertig und modern ausgestattet. Das Objekt ist barrierefrei und ein Aufzug verbindet alle Etagen. Im garten wird neun Stellplätze zur verfügung gestellt. Versorgt wird das Haus über eine Luft Wärmepumpe . Das Haus entspricht dem KFW 40 Standard. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Außenrolläden versehen. In jeder Objekt befindet eine Wohnungstation.
Raumaufteilung
Die helle und sonnige Souterrainwohnung sowie die angrenzende Souterrain-Terrasse verleihen dieser Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Die moderne, grifflos gestaltete Einbauküche ist in Weiß/Hellgrau gehalten, vollständig ausgestattet und offen in den Wohnbereich integriert – ideal für kommunikatives Wohnen und geselliges Kochen.
Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Dank des durchdachten Grundrisses kann jedoch mit geringem Aufwand durch den Einbau einer Leichtbauwand ein weiteres Zimmer geschaffen werden, sodass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht. Diese Flexibilität macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte besonders attraktiv.
Das Wohn- und Schlafzimmer (bzw. alle Zimmer bei einer Umgestaltung) sind mit großen Terrassentüren ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Dadurch sind die Räume sehr hell und sonnig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Souterrain
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.290 €
Kaltmiete
14,93 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3270 €3.270 €
Lage
Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tornesch liegt 16 Kilometer nordwestlich von Hamburg am Rande der Marschgebiete auf der in die Marsch hineinragenden Geest. Es wird südlich durch die Pinnau und die Bilsbek begrenzt, westlich durch den Ohrtbrookgraben und östlich durch die ehemalige Bundesstraße. Direkt an die A 23 nach Hamburg angebunden und mit einem Bahnhof auf der Strecke zwischen Kiel und Hamburg-Altona ist Tornesch bestens in die Metropolregion Hamburg integriert. Das Objekt befindet sich in direkter Ortslage- dennoch besonders ruhig.(30er Zone) Die Zentrum und Einkaufsstraße von Tornesch ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ausgestattet und bietet ein vielfältiges Angebot.
