Stilvolles und modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet exklusives Wohnen auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Edle dunkle Granitfliesen, die sich durch das gesamte Haus ziehen, verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit einem Pizzaofen ausgestattet ist - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit seinem eigenen Pool einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dieses einzigartige Objekt liegt idyllisch zwischen Braunschweig und Vechelde und vereint exklusives Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern zum Genießen des Lebens einlädt. Makleranfragen nicht erwünscht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
333 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Sauna
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
644000 €644.000 €
2.927,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
689.080 €1
Kaufpreis
644.000 €
Kaufnebenkosten
45.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenberg, Vechelde (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
