Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

3.070 €/m²

2 Zimmer  •  57 m²  •  2. Geschoss

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Röthenbach (90552)

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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und besticht durch ihr angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage. Bereits der Außenbereich vermittelt einen positiven ersten Eindruck: Ein komfortabler Hausmeister- und Gärtnerservice sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohnerlebnis und eine stets gepflegte Umgebung. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Auf etwa 57 Quadratmetern überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die im Preis enthaltene Einbauküche bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt, und fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein.

Große, doppelt verglaste und wärmeisolierte Fenster mit Rollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein ausgeglichenes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der mit seinem Ausblick und der ruhigen Lage zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Platzangebot praktisch ab.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie erwerben möchten.