Dein individuelles Traumhaus in Berlin - Platz für die ganze Familie!
Tauche ein in dein zukünftiges Zuhause, ein einzigartiges Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² und einem großzügigen Grundstück von 802 m² bietet dieses Mehrgenerationenhaus Raum für alle Lebenssituationen. Die durchdachte Architektur umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die dir und deiner Familie maximalen Komfort bieten. Der moderne Erker im Erdgeschoss sorgt für eine großzügige Wohnraumvergrößerung, während der Balkon im Obergeschoss zum Entspannen einlädt. Hier kannst du die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Living Haus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept für dein neues Zuhause. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt - alles digital und übersichtlich in einer App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistest. Das exklusive Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traums zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung sorgt. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in kürzester Zeit lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Dieses Fertighaus ist der perfekte Ort für deine Familie, der alle Wünsche erfüllt und dir gleichzeitig die Freiheit gibt, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
802 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Das Fertighaus von Living Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die hochwertige Traumküche wird nach deinen Wünschen gestaltet und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Konstruktion des Gebäudes ist robust und mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundstruktur versehen. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Die I-KON-Lösung sorgt für eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Durch den Einsatz von modernen Wärmepumpentechnologien mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung wird ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ob DIY-Ausbau-Coaching oder umfangreiche Bauversicherungen - alles ist darauf ausgelegt, dass du dein individuelles Traumhaus nach deinen Vorstellungen verwirklichen kannst.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
6.443,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.394.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
144.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
75.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch ein pulsierendes Zentrum voller Möglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter staatliche und private Schulen sowie Kindergärten, die eine hervorragende Grundausbildung für deine Kinder bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung.
Die Freizeitangebote in Berlin sind vielfältig und reichen von Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Highlights wie Museen, Theatern und Kinos. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass du bequem mit U-Bahn, S-Bahn oder Bus in die Stadt und zu den umliegenden Attraktionen gelangen kannst. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn, die dir eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte ermöglicht.
Ob du die Natur liebst, die kulturelle Vielfalt Berlins schätzt oder einfach nur ein familienfreundliches Umfeld suchst - hier findest du alles, was dein Herz begehrt. Berlin ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
