LandAgent
Herr Roland Lothar Streng
023 ···
Nr. anzeigen***Großzügiges Reihenendhaus*** Ca. 120m² mit Wintergarten und 3 Garagen in Bochum Gerthe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
LandAgent hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rand des Bochumer Stadtteils Gerthe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtgebiet von Bochum sowie die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Bochum-Gerthe verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1964
Bezug
04/2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
22.11.2025 bis 21.11.2035
Endenergiebedarf
184,99 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem ca. 385 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine zusätzliche, sehr gut nutzbare Fläche von insgesamt ca. 40 m², woraus eine ungefähre Wohn-/Nutzfläche (ohne Keller) von ca...
Ausstattung
Ausstattung und Modernisierungen
- Baujahr: 1964
- Reihenendhaus
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Ca. 160 m² nutzbare Fläche
- Ca. 385 m² Kaufgrundstück
- Dach 2010 erneuert
- Fenster teilweise aus dem Jahr 2025
- Pelletheizung mit Lager (Zugang über die Terrasse)
- Gasanschluss weiterhin im Haus...
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich:
- Ein Gäste-WC
- Diele
- Innentreppe
- Kellertreppe
- Eine separate Küche
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nbd452
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