Von RTI: Charmante Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnumfeld. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Durch die offene Gestaltung entsteht eine einladende, luftige Atmosphäre, die ideal für entspannte Abende ist.
Als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Ob Homeoffice, Lesezimmer oder Ankleidezimmer - hier finden persönliche Projekte und Ideen ihren Platz. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett sowie weitere Möbelstücke und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Hier lässt sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken.
Insgesamt eignet sich diese einfache, aber dennoch gemütliche Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die eine praktische Wohnlösung suchen.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein Restaurant im Erdgeschoss des Hauses, das für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster - Badezimmer mit Wanne und Fenster - kein Aufzug - Kelleranteil - Waschküche - Vinylboden im gesamten Wohnbereich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
14,03 €/m²
940 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 KM
Lage
Hochzoll, Ausgburg (86163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt, sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten einen sehr hohen Freizeitwert. Interessant für Münchenpendler: vom Bahnhof Hochzoll sind Sie in etwas mehr als 30 Minuten am Hauptbahnhof München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon: (089) 15 89 27 40
Kontakt per Email: info@ia-immo.email
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
