Einfamilienhaus zum Kauf 199.800 € 6 Zimmer 154 m² 1.012 m² Grundstück Stapelmoor Weener 26826

Einfamilienhaus zum Kauf
199800 €
1.297 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 1.012 m² Grundstück

Provisionsfrei! großzügiges Einfamilienhaus in Weener OT Stapelmoor zu verkaufen

Kurzbeschreibung - Einfamilienhaus
- großzügiges Eigentumsgrundstück
- Garage
- Kapitalanlage Objekt Das im Jahre 1956 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1975 und 1985 um einen Anbau erweitert und bietet mit ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche und einem 1.012 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück viel Platz. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Objekt ist teilunterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2012 (Badezimmer). Eine großzügige Auffahrt, Garage und Terrasse runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.660,- Euro.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1.012 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse

- großes Eigentumsgrundstück
- 2 Badezimmer
- Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956

Preisdetails

Kaufpreis

199800 €

1.297,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

220.919 €1

Kaufpreis

199.800 €

Kaufnebenkosten

21.119 €

Notarkosten (1,5%)

2.997 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.990 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.133 €

Grundbucheintrag (0,5%)

999 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stapelmoor, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Weener im Ortsteil Stapelmoor. Weener ist eine Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohner unweit der niederländischen Grenze zwischen Papenburg und Leer direkt an der Ems gelegen. Weener bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weener-Stapelmoor ist ca. 3 km vom Ortskern entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis
erstellt am: 28.03.2022
gültig bis: 27.03.2032
Baujahr: 1956
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 222,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: G

- https://www.i-m-s.de/suche/haus/1269-provisionsfrei-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-weener-ot-stapelmoor-zu-verkaufen Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

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Über den Anbieter

I-M-S GmbHMaklerbüro

Gustav-Elster-Straße 1, 26789 Leer

Partnerschaft

Herr Herr KuhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nbde5p

Referenznummer: Wee0002

I-M-S GmbH

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