Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in St. Leonhard
Charmantes Wohnen in einem denkmalgeschützten Haus. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Nürnberg - St. Leonhard. Die Wohnfläche von ca. 57,80 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Umkleideraum, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur, ein WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Bitte beachten Sie: Die Beheizung erfolgt über jeweils einen Gasheizofen im Wohnzimmer & Schlafzimmer, die Warmwasseraufbereitung durch einen Elektrodurchlauferhitzer. Die Gas- und Stromkosten hierfür sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten.
Denkmalschutzobjekt - Energieausweis nicht erforderlich
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
* Oberböden: Linoleum, Fliesen * Kunststofffenster * Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * Elektrodurchlauferhitzer für das Warmwasser * Heizung: Gaseînzelofen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
10,73 €/m²
620 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
St Leonhard, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil St. Leonhard mit optimaler Verkehrsanbindung. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle sind es nur ca. 30 m. Die Innenstadt ist damit in knapp 10 Minuten erreichbar. Der Frankenschnellweg bietet Verbindung zu Autobahnen und Fernstraßen. Supermärkte, Gastronomie, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Nürnberg, Stadtteil St. Leonhard
Bezug
01.06.2026
Sonstiges
* Denkmalschutzobjekt - Energieausweis nicht erforderlich
weitere Leistungen
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