www.r-o.de+++ Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve! WEG geteilt!
- 6 Wohnungen - Sanierung 2005 - bereits aufgeteilt nach WEG - guter Ausstattungsstandard - 4-Zimmer-Wohnungen - Fußböden: Holzfußböden, Küchen und Bäder gefliest - sanierungszeittypische Isolierverglasung undGebäudedämmung - Tageslichtbäder mit Handtuchwandheizkörpern und Badewannen - Versorgung durch Gaszentralheizung - alle Einheiten verfügen über einen Kamin - alle Einheiten mit Balkon, teilweise Loggia und Balkon bzw. Gartennutzung - Dachgeschossrohling vorhanden - Ausbaureserve
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23499 +++
Merkmale
1.160 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1230000 €1.230.000 €
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.608 €1
Kaufpreis
1.230.000 €
Kaufnebenkosten
85.608 €
2
Provision für Käufer (6,96%)
85.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersedlitz, Dresden (01257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dresden-Niedersedlitz - im Quartier befinden sich ehemalige Fabrikanlagen, gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und Fabrikantenvillen neben späteren Stadtteilerweiterungen im Stil des genossenschaftlichen Bauens aus den 1920er- und 1930er-Jahren - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Quartier - über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar - in der näheren Umgebung befindet sich der Haltepunkt Niedersedlitz - Heidenau und Pirna sind schnell über die B172 erreichbar und im Umkreis von ca. 3,0 km befindet sich der Autobahnanschluss zur A17
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
