Exklusive Maisonettewohnung im GrĂĽnen mit Parkblick in Oberneuland
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
EinbaukĂĽche
Stellplatz
Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Fenster
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten, gepflegten Zweifamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Oberneuland. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, offenen Wohnbereichen bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ein hochwertiges Zuhause in naturnaher Umgebung. Besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit freiem Blick ins Grüne - direkt angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf auch unterteilt werden kann. Die Wohnung überzeugt mit vier bis fünf Zimmern, einer gepflegten Einbauküche, zwei Sanitärbereichen und einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird durch einen großzügigen Dachboden sowie einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz abgerundet.
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberneuland, Bremen (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer
Ihre Ansprechpartnerin fĂĽr Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73 Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen
*** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
