OVB Allfinanzvermittlungs GmbH

Herr Alexander Schuetz

Neuwertiges Einfamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Büro oder Praxismöglichkeit sowie Garten in Graz - Ihr Traum vom Wohnen!

€ 1.490.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
856 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8045 Graz,12.Bez.:Andritz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000 Betriebskosten € 312,62 Heizkosten € 183,42 Preis/m² € 6.367,52

Provision für Käufer

53.640,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Neuwertige, exklusive Liegenschaft in 8045 Graz mit ca. 234 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Hochwertige Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Kamin, maßgefertigter Einbauküche sowie 2 modernen Badezimmern.
Besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie die großzügige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

15.03.2026

  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

53,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,16

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Graz - einem erstklassigen, neuwertigen Einfamilienhaus, das weit mehr als nur Wohnraum bietet: Hier erwartet Sie ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Mit einem Kaufpreis von € 1.490.000,- präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als perfekte Kombination aus Großzügigkeit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 86,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

OVB Allfinanzvermittlungs GmbH

Sirone Straße 4/1/C, 5071 WALS B. SALZBURG

user

Herr Alexander Schuetz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbec5a

Referenznummer: OBGC20260121184113292e7948a2b8b

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