Renoviertes gemütliches Apartment mit Küche, als Kapitalanlage.
Wenn Sie ein kleines gemütliches Apartment in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft suchen sind Sie hier genau richtig. Das Apartment wurde komplett renoviert, dass Bad, die Wände, Böden alles ist neu und modern gestaltet. Das Apartment verfügt über eine komplette kleine Küche, sowie einen hochwertigen Spiegelschrank im Bad. Vor dem Haus befindet sich ein idyllischer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann, hier gibt es eine gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein Supermarkt mit langen Öffnungszeiten befindet sich 2 Minuten entfernt. Es handelt sich hier um ein teilmöbliertes Apartment. Das Apartment kann alleine, oder aber im Paket mit zwei anderen Wohnungen, in der gleichen Anlage, erworben werden. Die Einheit ist als Einstieg für Anleger, die zukünftig Ihr Vermögen mit Immobilien aufbauen möchten perfekt. Eigennutzer, die im Alter, gerne Stadtnah wohnen, mit Bushaltestelle und Supermarkt direkt vor der Türe könnte dieses Apartment eine perfekte Option sein.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garten
möbliert
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
118 €118 €
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.845 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
7.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düren (52349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie am Rande der Stadt, in einem ruhigen Wohnumfeld. In wenigen Minuten sind Sie in der Dürener Innenstadt, aber auch im nahen fußläufigen Umfeld finden sie Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule, Hauptschule und das beliebte Burgau Gymnasium. Den Dürener Stadtwald erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Fußminuten, hier kann man prima joggen, walken oder spazieren gehen. Kulturelle Erlebnisse lassen sich in der Düren Arena, dem Kleinkunsttheater Komm, oder dem Haus der Stadt erleben. Sie gehen gerne ins Theater nach Aachen oder in die Philharmonie Köln - kein Problem, in ca. 8 Minuten ist die A 4 erreicht. Natürlich können Sie auch die Bahn nach Aachen oder Köln nutzen, der Dürener Hauptbahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und in ca. 23 Minuten ist man mit der Regionalbahn in Köln.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
