Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
305290 €305.290 €
2.880 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 688 m² Grundstück
Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich" in Woltwiesche.
FĂĽrDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, ĂĽber den groĂźzĂĽgigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum WohlfĂĽhlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut!
Der Preis für Ihr Haus beträgt 187.290 €. Als Grundstückspreis wurden 118.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
688 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305290 €305.290 €
2.880,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
326.660 €1
Kaufpreis
305.290 €
Kaufnebenkosten
21.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.579 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stieglitzweg, Woltwiesche, Lengede (38268)
Das schöne Woltwiesche ist ein Ortsteil von Lengede.
Die Ortschaft Lengede lässt kaum Wünsche offen. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Peine, Braunschweig, Salzgitter und Wolfenbüttel erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, verschiedene Schulformen, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Lengede vorzufinden, wie ein vielfältiges Freizeitangebot.
Das Baugebiet wird ausschlieĂźlich von der Gemeinde vermarktet und erschlossen.
Der Preis für Ihr Haus beträgt 187.290 €. Als Grundstückspreis wurden 118.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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