Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Münder
Energiedaten: Energieausweis gültig vom 09.10.2024 bis 09.10.2034 Energieverbrauchswert: 124,70 kWh (m2* a) Energieprimärverbrauch: 137,2 kWh (m2* a) Energieffizienzklasse: D
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 736 m² und bietet viel Raum für private Nutzung und Entspannung im Freien.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Objekt ist teilweise renoviert, diverse Renovierungsarbeiten müssten teilweise ergänzend durchgeführt werden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Beide Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos umsetzbar Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 112 m² und das Dachgeschoss von ca. 88 m².
Die Ausstattung des Hauses ist normal und zeitgemäß, was eine einfache und schnelle Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse ermöglicht. Ein praktischer Außenstellplatz steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein liebevolles Zuhause in Bad Münder am Deister zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1969
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
1.595 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Bad Münder am Deister, einer idyllischen Kleinstadt im niedersächsischen Weserbergland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés - Hervorragende Verkehrsanbindung mit direkter Autobahnanbindung (A2) und Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln bietet - Umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren - Der Deister, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und atemberaubenden Ausblicken ein - Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Nur eine 40-minütige Autofahrt von der pulsierenden Stadt Hannover entfernt, die ein breites Spektrum an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten bietet
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine optimale Work-Life-Balance suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
