Penthouse zum Kauf

349000 €349.000 €

3.921 €/m²

2 Zimmer  •  89 m²  •  15. Geschoss

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Plön (24306)

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Dieses Penthouse mit dem einzigartigen Panoramablick über den großen Plöner See überzeugt durch viel Raum, eine angenehme Offenheit und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Die Wohnfläche beträgt ca.89 m² und verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine separate Dusche, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit etwa 54 m², die dem Penthouse einen weiten Panoramablick bietet. Sie erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen und schafft zu jeder Tageszeit besondere Ausblicke. Genießen Sie auch gerne Ihren Wein am Abend mit einem Traumhaften Ausblick auf den Plöner See.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und profitiert von einer großen Fensterfront, die für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist sinnvoll integriert und über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden - ideal für kurze Wege und ein kommunikatives Miteinander. Ein Kaminanschluss ist vorbereitet und bietet die Möglichkeit, dem Wohnbereich bei Bedarf eine zusätzliche, wohnliche Note zu verleihen.
Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC und eine separate Dusche zur Verfügung, was den Alltag ebenso komfortabel macht wie den Besuch von Gästen. Die sanitären Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Besonders angenehm ist der Fahrstuhl, der direkt in den Vorflur führt und einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auch ein Kellerraum steht Ihnen für weitere Stellfläche zur Verfügung.
Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist das Penthouse attraktiv: Die Möglichkeit der Ferienvermietung eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Ob als hochwertiges Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Lage, Raumangebot und Ausstattung auf überzeugende Weise und stellt eine seltene Gelegenheit dar. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin als Ferienwohnung genutzt.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 15 Etagen