Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Hauseingänge mit jeweils vier Wohneinheiten und befindet sich in einem großzügig begrünten Wohngebiet, umgeben mit Bäumen und herrlichen Rabatten. Das Wohnhaus ist vollsaniert mit zentraler Heizung, Warmwasserversorgung mittels elektrischem Durchlauferhitzer. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum, einen Schlafraum, Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad und einen Flur. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, somit kann zum Zustand der Renovierung keine Aussage gemacht werden. Bilder können erst nach der Wohnungsabnahme eingestellt werden. Zur Wohnung kann eine Bodenkammer und ein Kellerabteil genutzt werden.
Merkmale
Bezug: Mai 2026
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Kaltmiete
6,05 €/m²
260 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
100 €
Kaution
520 €520 €
Lage
Mozartstraße 7, Rötha (04571)
Ca. 15 Autominuten südlich von Leipzig gelegen befindet sich die Gartenstadt Rötha mit direkter Anbindung zur A 72. Die Anschlussstelle gewährleistet Ihnen das schnelle Erreichen des Autobahnnetzes Mitteldeutschlands.
In unmittelbarer Nähe des Wohngebietes Mozartviertel sind ärztliche Versorgung, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Zu Ihrer Erholung gibt es einen von Wald umgebenen Schlossteich und einen Stausee. Schön angelegte Radwege laden zu Radtouren an den Hainer See ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnungsgenossenschaft REND verfügt über einen 24h Bereitschaftsdienst und ist bei Havariefällen und allen Fragen und Problemen Ihr Ansprechpartner. Kleine Reparaturen erledigt unser Hausmeister in kürzester Zeit. Hausordnung, Gartenpflege und Winterdienst werden von Dienstleistungsunternehmen ausgeführt und sind in den Nebenkosten bereits inkludiert. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.neuseen-wohnen.de
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
