Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Wohngefühl auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Der offene Grundriss schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab. Über die interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen über zwei Ebenen schätzen.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.590 €
Kaltmiete
16,35 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Garstedt, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Aurikelstieg 51 in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Wohnlage. Das beliebte Herold-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Norderstedt Mitte gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine gute Infrastruktur und schnelle Wege schätzen.
