Unter diesem Motto präsentiert sich Ihnen dieses idyllisch gelegene Objekt am Göhlensee, inmitten einer ruhigen waldreichen Wochenendhaussiedlung.
Das sich darauf befindliche, in massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus mit ca. 24 m² Nutzfläche besitzt ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, eine Dusche und ein WC. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1980.
Alle doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 verfügen über Rollläden zum Verdunkeln. Vor dem geräumigen Wohnzimmer mit festem Kachelofen befindet sich die ca. 15 m² große und überdachte Terrasse. Die Dachpappe auf dem Dach des Bungalows wurde im Jahr 2022 neu verlegt und wird ständig geprüft. An der Fassade wurde eine zusätzliche Wärmedämmung angebracht und durch die direkte Lage im Wald, hat man sich für eine pflegeleichte abwaschbare Oberfläche entschieden. Die Beheizung erfolgt über den Ofen im Wohnzimmer und zum Kochen wird Strom genutzt.
Nach einer langen Feier mit Freunden oder der Familie stehen zwei zusätzliche schlafplätze in einer separaten Finnhütte bereit. Die Spitze der Finnhütte kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.
Das ca. 597 m² große Grundstück besticht durch eine ruhige Randlage innerhalb der Wochenendsiedlung aber dennoch nur 150m vom Göhlensee entfernt. Zudem bietet die direkte Waldlage einen kühlen Erholungsort an heißen Sommertagen. Verschiedene Anpflanzungen und eine zweite Terrasse mit einer gemütlichen Grillecke erhöhen den Wohlfühlfaktor.
Durch die großzügige Gestaltung stehen auf dem Grundstück zwei Stellplätze zur Verfügung. Ihren PKW können Sie unter dem Carport parken und für Ihre Gäste steht ein weiterer Stellplatz bereit. Das Carport beinhaltet zusätzlich einen geräumigen Abstellraum.
Ein eigener Stromanschluss, Wasser über einen eigenen Brunnen, eine Abwassersammelgrube und ein Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden.
Vom Grundstück aus gelangt man in nur wenigen Fußminuten direkt zum Göhlensee. Der Seezugang ist öffentlich und Angelkarten können mit Angelschein erworben werden. Ein Bootsanlegeplatz kann möglicherweise mit dem Vereinsvorstand abgesprochen werden.
Sie lieben die Natur oder sind geschichtlich interessiert, dann Entdecken Sie die vielen Sehenswürdigkeiten am Wegesrand - Museen, die aus dem Leben von -früher- erzählen; Mühlen an idyllischen Bächen oder Findlinge, die Zeugen der Erdgeschichte sind.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
597 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
1.458,33 €/m²
Provision für Käufer
2.380,00 Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
37.979 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
2.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.275 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henzendorf, Neuzelle / Göhlen (15898)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein kleines massives und liebevoll gestaltetes Ferienhaus wartet auf einen neuen Besitzer. Das beschriebene Objekt befindet sich im östlichen Teil des Schlaubetals, unweit der Stadt Neuzelle. Passend zum Grundstück führen nicht asphaltierte Wald- und Fußwege zu dieser grünen Oase. Der Bungalow steht inmitten eines urigen Nadelwaldes in einer Wochenendhaussiedlung nur ca. 150 Meter vom Göhlensee entfernt.
Der Ort gehört zur Amtsgemeinde Neuzelle, welche ca. 10 km entfernt liegt. Neuzelle hat derzeit ca. 4.200 Einwohner und ist durch das bedeutendste sakrale Bauwerk der Niederlausitz, die Klosterkirche des ehemaligen Zisterzienserklosters, die Klosterbrauerei und durch seine schöne Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft bekannt. Flachwellige Abschnitte, Höhenzüge mit tiefen Rinnenseen, ausgedehnte Bachtäler, wie Schlaube- und Dorchetal mit tiefen Schluchten und Einschnitten sowie die Oder - Neiße Flussniederung prägen diesen Landstrich und laden zum Wandern und Fahrradfahren ein.
Neuzelle verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen und ist bequem mit dem Auto oder dem Zug über die Linien Eisenhüttenstadt und Frankfurt (Oder) zu erreichen. Die Städte Guben und Eisenhüttenstadt liegen ca. 12 km entfernt.
Einen großen Naherholungswert hat auch das angrenzende Schlaubetal. Es bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist ein Paradies für Angler, Fahrradfahrer und Skater.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2.380,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Bus: 1.00
