Freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage mit idyllischem Blick über Holzerath
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus (KFW55), freistehend mit Weitblick, gehobener Ausstattung inkl. Glasfaser im Haus, im modernen Stil und großem Garten, ideal für Familien mit Kind/ Kindern, Paare und Singles. Die echte Alternative zur Miet- oder Eigentumswohnung!
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 1 Gäste Bad mit WC, barierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken im KG, sowie 1 Badezimmer, mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken mit Schubladenunterschrank im OG.
Das haus bietet im OG 2 Schlafzimmer, 1 Anziehzimmer in offener Bauweise zu einem der Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer.
Im KG befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschine und Trocknerraum, sowie Haustechnik, Glasfaseranschluss), 1 Gäste WC mit barrierefreier Dusche, wachbecken, 1 Wohn- Esszimmer inkl. Kaminofen, und Küche in offener Bauweise.
Zur Haustüre im OG reinkommend, gelangt man über die Diele links in eines der im OG gelegenen Schlafzimmer / Büro etc., gegenüberliegend befindet sich das geräumige Badezimmer. In mitten dieser Beiden Räume befindet sich die Zugangstreppe zum Speicher, welcher derzeit zum Lagern von kleinigkeiten wie Koffer oder Dekoartikel genutzt wurde. Vorbei an den beiden Räumen gehts in das weitere Schlafzimmer mit Ankleidezimmer in offener Bauweise und herrlichem Blick über das weite Tal, von hier aus, lassen sich wunderschöne Sonnenuntergänge in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Zurück zur Eingangstüre, gelangt man linksseitig über eine offene Holztreppe ins KG, wo sich geradeaus der HWR befindet, hier ist die Haustechnik wie Heizung, Warmwasserspeicher, Elektrokasten, sowie Waschmaschine und trockner untergebracht, der Raum verfügt wie auch jedes Badezimmer im Haus, über eine Fenster zur Belüftungsmöglichkeit. Im Bereich um und unter der Treppe im KG ist zudem ausreiched Stellfläche/ Platz um etwaig eine Schrank oder ein Siteboard aufzustellen.
Rechts von der Treppe aus kommend gelangt man über die Diele auf der linken Seite, zum Gästebad mit Dusche, Waschbecken und Fenster. geradeaus ins Großzügige Wohnesszimmer mit Küche in offener Bauweise.
Von hier aus gelangt man jeweils über die bodentiefen Fenster zur großen angrenzenden Terasse bzw. zum Garten, von wo aus man die Weitsicht genießen kann. Der Garten ist ebenfalls von Außen über eine Treppe neben dem Haus zugängig. Das Gartengrundstück wurde mit einen Staketenzaun aus Kastanienholz
eingefasst/ eingezäunt. Neben der Terrasse steht das vielseitig nutzbare, grözügige Holzgartenhaus.
Zwischen Wohn und Esszimmer steht ein Kaminofen, sodas an lauen Herbst und kalten Wintertagen von der Couch aus, bei wohliger Wärme einem schönen Buch oder Fernsehen, dem Kaminfeuer zugeschaut und entspannt werden kann.
Die Fensterläden sind Elektrisch gesteuert, an diversen fenstern befinden sich bereits Fliegengitter.
Das Haus verfügt über eine ca.9.000l Zisterne mit 3.000 - 6.000 l Nutzvolumen, welches optimal zur bewässerung des Gartens und der Pflanzen genutzt werden kann.
Neben dem Haus befindet sich ein Hochwertiges Doppelcarport, mit einer abschließbaren Vorwand, hinter der Fahrräder oder ähnliches sicher abgestellt werden können. Zudem gibt es am Haus weitere Stellplätze für den Besuch..
Eine Echte Alternative im Grünen zur Miet-oder Eigentumswohnung ......
