Entdecken Sie diese attraktive Anlageimmobilie in Oelsnitz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von 396,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 920 m² erstreckt sich das Haus über 4 Etagen und beherbergt 5 Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern, 8 Schlafzimmer und 5 Bäder. Jede der 5 Wohnungen ist seit vielen Jahren bereits voll vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt.
Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die einen einfachen Unterhalt gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eigenen Abstellraum, Wintergarten oder Balkon, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören 5 Außenstellplätze und ein Carport, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Zu jeder Wohnung gehört jeweile ein eigener Hausgarten, was vor allem in den warmen Jahreszeiten für Entspannung sorgt.
Dieses Mehrfamilienhaus in Oelsnitz ist eine solide Investition für jeden kapitalsuchenden Anleger, der auf der Suche nach einer lukrativen und langfristig tragfähigen Immobilie ist.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.?Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Merkmale
vermietet
920 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.006,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
94.5 €94,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises. 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 94,50 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
443.169 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
44.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelsnitz (09376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Oelsnitz, einer attraktiven Lage für Kapitalanleger. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und ist dennoch nah an urbanen Zentren gelegen.
Vorteile der Lage: - Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachen Zugängen zu größeren Städten - Gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks, Wanderwege und lokaler Veranstaltungen - Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar
Oelsnitz ist ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einer aufstrebenden Region suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial macht diese Lage besonders attraktiv.
