Baugrundstück 500m2 zum Kauf - Marcana, Filipana, Divsici, Orbanici
Istrien, Marcana. Baugrundstück zu verkaufen, Fläche 500 m, gelegen im Dorf Kuzinici, Gemeinde Marcana. Das Grundstück ist flach, hat eine regelmäßige Form und ist über eine Asphaltstraße erreichbar.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung mit bezahlten Nebenkosten und Mehrwertsteuer vor (der Käufer zahlt keine 3% Grundsteuer) für ein Fertighaus (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit Swimmingpool, was den Bauprozess erheblich beschleunigt. Strom und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe, etwa 50 Meter vom Grundstück entfernt.
Gebäudeflächen:
- Gesamtnettofläche des Hauses: 126 m
- Gesamtbruttofläche des Hauses: 153 m
- Nebengebäude (Sommerküche, WC, Pool-Maschinenraum) 20,87 m
Grundriss des Raumes:
Erdgeschoss gesamt 62,21 m
- Eingang: 5,59 m
- Küche und Wohnzimmer: 34,47 m
- Treppenhaus: 2,89 m
- Toilette: 2,90 m
- Lagerraum: 3,31 m
Freiflächen:
- Überdachter Eingang: 1,81 m
- Überdachte Terrasse: 11,24 m
Etage gesamt 64,09 m
- Flur/Treppenhaus: 8,11 m
- Waschküche: 2,52 m
- Schlafzimmer 1: 12,48 m
- Badezimmer 1: 4,43 m
- Schlafzimmer 2: 12,97 m
-Badezimmer 2: 5,85 m
-Schlafzimmer 3: 12,44 m
-Badezimmer 3: 5,29 m
Nebengebäude gesamt 20,87 m
- Sommerküche: 13,32 m
- Toilette: 2,64 m
- Pool-Maschinenraum: 4,01 m
Überdachte Fläche: 0,90 m
Entfernungen:
- Schule: 1,6 km
- Geschäft: 3,7 km
- Restaurant: 5,6 km
- Marcana: 6,8 km
- Apotheke: 6,9 km
- Vodnjan: 7 km
- Meer: 12,5 km
- Pula: 17 km
Die Gemeinde Marcana ist für ihre unberührte Natur und ruhigen Dörfer bekannt, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub macht. Vodnjan hingegen bietet ein reiches historisches Erbe und beliebte Touristenattraktionen und ist das Zentrum des Olivenanbaus in Istrien.
Wenn Sie Interesse an einer Tour oder weiteren Informationen haben, können Sie sich gerne an uns wenden.
