Diese voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen die Bewohner ein ruhiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist bereits komplett möbliert. Die vorhandene Einrichtung schafft eine wohnliche Atmosphäre und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Möbelaufwand. Große Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und lassen die Räume freundlich und offen wirken.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung suchen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über die notwendigen Sanitäreinrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Pauschalmiete, durch die eine besonders einfache und transparente Kostenstruktur entsteht. Neben den üblichen Betriebskosten sind auch Strom sowie Internet bereits in der monatlichen Miete enthalten, sodass keine separaten Verträge abgeschlossen werden müssen und keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung erfolgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische und sofort bezugsfertige Wohnlösung, die sich besonders für Berufstätige, Pendler oder Personen eignet, die ohne großen Aufwand eine vollständig ausgestattete Wohnung beziehen möchten.
Merkmale
möbliert
Dachgeschoss
Bodenbelag: Laminat
2 Zimmer voll möbliert Dachgeschosslage gepflegtes Mehrfamilienhaus helle Räume mit angenehmem Tageslicht Badezimmer mit den üblichen Sanitäreinrichtungen Pauschalmiete inkl. Betriebskosten Strom bereits enthalten Internet bereits enthalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
895 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
700 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Rüttenscheid, Essen (45130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Essener Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Parks in der Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
