Wunderschönes Baugrundstück mit Seeblick in bevorzugter Lage
Das wunderschön idyllische Grundstück bietet eine exzellente Grundlage für die Errichtung einer großzügigen Villa mit allen Annehmlichkeiten oder 2 separaten Einfamilienhäusern. Mit der Genehmigung gemäß §34 ermöglicht es, ein harmonisches Wohnumfeld zu gestalten. Die bereits erfolgte Realteilung vereinfacht die Projektentwicklung erheblich. Zudem kann ein angrenzendes Baugrundstück mit erworben werden, was die Attraktivität des Vorhabens weiter steigert. In dieser ruhigen Lage, in der zweiten Seereihe, genießen Sie Rückzug und Privatsphäre, während Sie die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in München und Inning am Ammersee schätzen lernen – ideal für eine harmonische Lebensweise in der Natur.
Merkmale
frei ab sofort
1.356 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Seeblick, Fernblick
• Privilegierter Seeblick
• Höchste Privatsphäre in der Bestlage „Seeleite“
• Strategische Freiheit: Gesamtareal oder zwei Flurstücke
• Seltene Kaufgelegenheit am Ammersee
• Nähe zu München und Oberpfaffenhofen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käuferprovision liegt bei 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung verdient und fällig.
Lage
Buch, Inning am Ammersee (82266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buch am Ammersee ist ein Rückzugsort für jene, die Präsenz nicht mit Lautstärke verwechseln. Während andere Seeabschnitte der Öffentlichkeit gehören, bewahrt sich das Ostufer eine beinahe meditative Stille. In der „Seeleite“ ist Privatsphäre kein Schlagwort, sondern die gewachsene Struktur der Nachbarschaft. Weitläufige Grundstücke und diskrete Fassaden schützen das Leben derer, die hier ein Zuhause gefunden haben. Das Projekt profitiert von einer seltenen Mikrolagequalität: erhöht, geschützt und mit spürbarer Distanz zum Ufertrubel. Die Topografie des Grundstücks fungiert als natürliches Podium für weite Blickachsen über den Ammersee – besonders intensiv aus den oberen Wohn- ebenen. Trotz dieser ländlichen Gelassenheit bleibt die Anbindung strategisch kompromisslos: Der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) garantiert globale Mobilität, während München über die A96 in greifbarer Nähe liegt.
Weitere Informationen
Der Kaufpreis wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt, zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
