Familienfreundliches Einfamilienhaus in Erkelenz-Hetzerath - 116?m², viel Platz & Potenzial
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1940 befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Erkelenz-Hetzerath. Es wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde 2000 kernsaniert, unter anderem wurden Fenster und Elektrik erneuert. Das pflegeleichte Grundstück ist ca. 145 m² groß, das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine solide Basis mit Potenzial - ideal für Familien oder Käufer, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hetzerath, Erkelenz / Hetzerath (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus (derzeit als Zweifamilienhaus genutzt) befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Erkelenzer Stadtgebiet, im Ortsteil Hetzerath. Die Lage verbindet angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt von Erkelenz, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Für Berufspendler und Vielreisende ist die nahegelegene Autobahnanbindung besonders attraktiv: Diese ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Gleichzeitig profitieren Sie vor Ort von einer entspannten, überwiegend wohngeprägten Umgebung mit guter Infrastruktur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Nahversorgung für Familien: Kindergarten sowie Grundschule befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.00
