Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €

4.731 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss

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Gärtringen (71116)

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Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Fliesenböden, eine effiziente Gasheizung sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC, ein separater Kellerraum und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die attraktive Lage in Gärtringen überzeugt mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und gefragter Lage - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zum Bus: 0.18