Stilvolles City-Apartment in zentraler Lage von Hamburg-Neustadt
Willkommen zu dieser charmanten Wohnung in der beliebten Kurze Straße in Hamburg. Schon beim Betreten wird sofort die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die den Raum weit und offen wirken lässt.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität miteinander verbindet. Hier lassen sich Wohnideen individuell verwirklichen - ob als persönlicher Rückzugsort oder stilvolles Stadtapartment.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Mitten in Hamburg und dennoch ruhig gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Zuhause eignet sich ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen, ohne auf eine wohnliche und einladende Atmosphäre verzichten zu wollen.
Merkmale
Bezug: Sofort
.Einbauküche neu .Modernisiert .Zentralheizung Gas .Laminatboden .Kompakter Grundriss .Großes Fenster .Citylage zentral
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
7.709,68 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
265.457 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
26.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Hamburg (20355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus klassischen Wohnhäusern, modernen Stadteinflüssen und einer urbanen Vielfalt, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich pulsierendes Stadtleben und erholsame Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Wer die Nähe zum urbanen Leben schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity. Auch die Autobahnen in Richtung Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge attraktiv macht.
Darüber hinaus überzeugt die Nachbarschaft mit einer besonderen Atmosphäre: ein lebendiger, junger und kreativer Stadtteil, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Hier lebt man mitten in Hamburg und genießt gleichzeitig den Komfort einer gut gewachsenen Wohngegend.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
