Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung in Top-Lage zur Kapitalanlage
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 84,02 m² im 1. Obergeschoss links überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
So bietet Ihnen diese Wohnung ein Kinder- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, Abstellraum und ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Südlogia, von dem Sie einen herrlichen Weitblick auf den kleinen Deister haben.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein separater Kellerraum und eine Garage.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kfz-AuĂźenstellplatz fĂĽr Handwerker oder Besucher steht der Hausgemeinschaft zur VerfĂĽgung.
Die Wohnung sowie Garage, ist zurzeit vermietet, und eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, die in ein junges Gebäude investieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Sonnige Süd-Logia . 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch / Schlafzimmer) . Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne . Separates Gäste-WC . Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung . Kelleranteil . Abstellraum in der Wohnung . Gemeinschaftlicher Trocken- Waschraum . Gemeinschaftlicher Kfz-Stellplatz für Besucher oder Handwerker . Separate Garage . Gegensprechanlage . Fußbodenbelagsmix aus Parkett und Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.963,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
40 €40 €
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
3,57 % verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale, ruhige und schöne Lage direkt im Stadtzentrum in der Stadt Springe.
Nur ca. 1 Minute zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.
Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu FuĂź in ca. 12 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 20 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort.
Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Minuten in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Minuten Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.
Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie.
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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.
Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,81 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 43.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.02
