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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 2,5 Zimmer 70,3 m² EG Bahnhofstraße 7 Freudenstadt 72250

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
3.541 €/m²
2,5 Zimmer • 70,3 m² • EG

Schöne 2,5 Zi-Whg im EG, Neubau 2016, vermietet, 4,2% Rendite, provisionsfrei, TG-Stellplatz

Neuwertige zentrale 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit qualitätsvoller Ausstattung.

HIGHLIGHTS:

Neubau 2016
4,2% Rendite
Provisionsfrei

Erdgeschosswohnung
Barrierefrei
Balkon
Fahrstuhl
Hauseigene Tiefgarage
TG-Stellplatz

Vermietet seit 12.2020
Haus&Grund Mietvertrag
aktuell 960 € Kaltmiete
Staffelmietvertrag
- ab 12.2028 Kaltmiete 1.008 €
- ab 12.2030 Kaltmiete 1.059 €

Hausverwaltung
Hausmeister Service
Winterdienst

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.541,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

406 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

17.430 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 7, Freudenstadt (72250)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Das Stadtzentrum mit Deutschlands größtem Marktplatz und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten ist nur etwa 300 m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten.
Arztpraxen und Apotheken sind vor Ort. Dei zentrale Wohnlage eignet sich ideal zur Vermietung.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Kontakt:
Valentin Kosterin
0176 46058085

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Valentin KosterinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbht5p

Referenznummer: 432737

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