Ihr Traumhaus in Herxheim - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herxheim! Dieses großzügige, projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 185,14 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort von 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, wobei eines der Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 746 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein echtes Traumhaus zu erschaffen!
Merkmale
746 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wahl der Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizweise. Dank des Niedrigenergie-Standards und KFW55 profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und bieten Ihnen höchste Qualität.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638649 €638.649 €
3.449,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
706.154 €1
Kaufpreis
638.649 €
Kaufnebenkosten
67.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hayna, Herxheim (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herxheim, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem umfassenden Dienstleistungspaket, das Ihnen Sicherheit und Planungstransparenz bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
