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Gabriele Richter Immobilien
1.247 €
3 Zimmer  •  89,1 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.247 €
3 Zimmer  •  89,1 m²  •  2. Geschoss

WERDER ERLEBEN - STADT, LEBEN UND WASSER

Starten Sie entspannt in den Tag: Der Duft von frischem Kaffee, ein paar Schritte durch die gepflegte Grünanlage - und schon begleitet Sie der Blick auf die ruhig fließende Havel.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage direkt am Havelufer. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der gut durchdachte Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Bodenbeläge sowie die Einbauküche wurden im Jahr 2021 modernisiert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für entspannte Abende an warmen Sommertagen - hier genießen Sie den Blick ins Grüne.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.04.
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (80€)
- Kinderspielplatz
- wunderschöne Wohnanlage
- Balkon
- Fahrradkeller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.526,98 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.246,98 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3740.94 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Werder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werder (Havel) ist mit über 27.000 Einwohnern ein lebendiger Lebensmittelpunkt vor den Toren von Potsdam und Berlin. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl die Autobahn als auch das öffentliche Verkehrsnetz sind schnell erreichbar. Mit der Bahn gelangen Sie in nur etwa 7 Minuten nach Potsdam, der Berliner Kurfürstendamm ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Wer naturnahes Wohnen, frische Luft und eine hohe Lebensqualität schätzt, findet in Werder den idealen Ort. Die Nähe zur Havel und zum Yachthafen am Scheunhornweg macht die Lage besonders attraktiv - ein Umfeld, das zum Durchatmen und Genießen einlädt.

Restaurants, Cafés und kleine Kneipen entlang der Straße Unter den Linden sowie in der idyllischen Inselstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege, entspannte Atmosphäre und urbaner Komfort - hier lässt es sich einfach gut leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter
0155 66435715

Gerne können Sie mir auch eine Email senden an:
service@gabriele-richter-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Über den Anbieter

Unter den Linden 1, 14542 Werder
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Letizia MenzDein Kontakt
Online-ID: 2nbjb5p
Referenznummer: 261
Gabriele Richter Immobilien
Gabriele Richter Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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