Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Speyer - individuell und nachhaltig!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Speyer wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort von zwei Etagen und einem Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau kreativ zu übernehmen. Damit wird Ihr Eigenheim nicht nur ein Wohnraum, sondern ein persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
270 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen, sei es Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von der Wärme eines Holzfußbodens bis hin zur Pflegeleichtigkeit von Fliesen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch dem KFW55 Standard entspricht und somit höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein echtes Wohnerlebnis!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594589 €594.589 €
3.086,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
657.437 €1
Kaufpreis
594.589 €
Kaufnebenkosten
62.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Speyer bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichen können. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportangebote, zu abwechslungsreicher Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit historischem Charme!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur ein sicheres Baukonzept, sondern auch transparente Kosten sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie stets den Überblick behalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
