VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Frau Vivian Krüger
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Nr. anzeigenStilvoller Altbaucharme in Hameln - Wohnen nahe Weser & Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.000,00
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Lage
Hameln präsentiert sich als lebenswerte Kreisstadt mit rund 58.200 Einwohnern und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die zentrale Lage innerhalb des Weserberglandes sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover machen den Standort besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 30.11.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Altbauwohnung mit besonderem Flair: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 130,32 m² Wohnfläche. Klassische Altbaudetails wie die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,77 m und der originale Stäbchenparkettboden verleihen der...
Ausstattung
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen sowie im Flur
- Fliesen in Badezimmer und WC
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Überdachter Balkon
- Einbauküche sowie Rollos und Gardinen gegen einen Abschlag in Höhe von 1.000,00 €
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 154.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2nbjs52
Referenznummer: 26241008
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