Ansprechende 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten in ruhiger Lage von Wermelskirchen.
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Terrasse
Veranda
Lage:
Gelegen im Untergeschoss eines Einfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße. Neben den landschaftlichen Reizen im direkten Umfeld der Wohnung, befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt.
Aufteilung:
heller Wohnbereich mit offener KĂĽche, Austritt zur Terrasse, Schlafzimmer, helles Duschbad, Abstellraum und Wintergarten.
Ausstattung:
Rollläden, doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse, SAT-Anschluss, Laminat u. Fliesenböden.
Die auf den Bilder zu sehende EinbaukĂĽche ist NICHT Bestandteil der Wohnungsvermietung.
Freiwerdend:
01.03.2026
Wohnfläche:
ca. 57 m²
Kaution:
2 Monatskaltmieten ĂĽber BankbĂĽrgschaft o. in Bar
Energie:
Gas
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
8,62 €/m²
500 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Wermelskirchen (42929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier paart sich bergische Idylle mit dem Flair einer aufstrebenden Wirtschaftsregion. Wohnen in Wermelskirchen - das heißt, Wohnen im Grünen mit ruhigem Umfeld und doch guter Infrastruktur. Denn bei allem Wachstumsdrang der Region wird auf die Unversehrtheit der Landschaft geachtet. Der Erholungswert mit grünen Hügeln, tiefen Tälern und ausgedehnten Wanderwegen ist beispielhaft. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, z. B. die ''Sengbachtalsperre'' oder der berühmte "Altenberger Dom" in Odenthal und die "Dhünntalsperre" als Lieferant eines der besten Leitungswasser in Deutschland. Für Jogger, Radfahrer und Inlineskater bietet der Panorama-Radweg "Balkan-Trasse" welcher nur ein "Steinwurf" vom Haus entfernt ist, Ihrem Hobby auf einer Strecke von Remscheid bis nach Leverkusen zu fröhnen. Zudem bietet Wermelskirchen in seinem "Zentrum" eine ansprechende, gewachsene Infrastruktur für das tägliche Leben, welches mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht, während sich Supermärkte, Banken, Apotheke, Kindergärten und Grundschule und Co. im direkten Umfeld befinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Anmietung der Immobilie ist ein entsprechender Bonitätsnachweis zu erbringen. Haustierhaltung ist in dieser Immobilie (außer Kleintiere und Stubenkatzen) nicht gestattet. Aufgrund der möglichen Überbelegung und der damit verbundenen Abnutzung des Objektes, darf die Wohnung durch max. 1 Person genutzt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
