Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

2.903 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  219 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Großmehring (85098)

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### Stadtteilbeschreibung für Großmehring

Großmehring, ein charmantes Juwel in der Nähe von Ingolstadt, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet Großmehring eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Nahversorgung.

Die Nähe zu Ingolstadt, einer der dynamischsten Städte Bayerns, macht Großmehring besonders attraktiv für Pendler. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine bequeme Verbindung nach Ingolstadt und darüber hinaus.

### Daten Highlights des Stadtteils Großmehring

- **Einwohnerzahl**: Großmehring hat eine stetig wachsende Bevölkerung, die derzeit bei etwa 7.000 Einwohnern liegt.
- **Altersstruktur**: Der Stadtteil ist besonders bei jungen Familien beliebt, was sich in einer relativ jungen Bevölkerungsstruktur widerspiegelt.
- **Durchschnittliche Wohnfläche**: Die Wohnfläche pro Person liegt im Durchschnitt bei etwa 45 Quadratmetern, was auf großzügige Wohnverhältnisse hinweist.
- **Leerstand**: Die Leerstandsquote ist niedrig, was die hohe Nachfrage nach Immobilien in Großmehring unterstreicht.

### Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Großmehring bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Für Familien besonders wichtig sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem in Ingolstadt erreichbar.

Die Natur rund um Großmehring lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Altmühltal-Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem sind die kulturellen Angebote in Ingolstadt, wie das Audi Forum oder das Deutsche Medizinhistorische Museum, nur einen Katzensprung entfernt.

### Stadtteil FAQs

**Wie ist die Verkehrsanbindung in Großmehring?**
Großmehring ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine bequeme Verbindung nach Ingolstadt.

**Welche Schulen gibt es in Großmehring?**
In Großmehring gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Ingolstadt zu finden.

**Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Großmehring?**
Die Umgebung von Großmehring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Altmühltal-Park für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Angebote in Ingolstadt.

Großmehring vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Ein idealer Ort für Familien, die eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft suchen.