Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 3,5 Zimmer 112 m² 475 m² Grundstück Schönkirchen 24232

Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €
4.063 €/m²
3,5 Zimmer • 112 m² • 475 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Carport Schönkirchen, in sonniger Sackgassenlage

Das Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet, Klinker vor Blähtonelementen und Krüppel-Walmdach, es ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer (zusammen ca. 42 m²). Aus diesen Räumen hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Die direkt anschließende Küche ist mit einer Einbauküche (2018) ausgestattet. Von der Küche erreicht man direkt den Hauswirtschaftraum, der über einen Außeneingang zum Carport verfügt, so kommt man mit dem Einkauf schnell und unkompliziert ins Haus. Die zwei Tageslicht - Bäder sind hell gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein geräumiger Flur und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, außerdem ein weiterer Abstellraum.

Merkmale

475 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Massiv gebautes Einfamilienhaus - Blähtonelement mit Vormauerziegel
Krüppel-Walmdach, Rote Frankfurter - Betonsteinpfanne
Gas-Heizung Brennwerttechnik, Baujahr 2019
Einbauküche, 2018 erneuert
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
Isolierverglaste Holzfenster (Hartholz)
Carport mit Geräteraum
1 weiterer PKW-Freistellplatz auf dem Grundstück
Gepflegter Garten mit großem Gartenhaus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

4.062,50 €/m²

Provision für Käufer

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

507.234 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

52.234 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.575 €

Provision für Käufer (2,98%)

13.559 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönkirchen (24232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse der Gemeinde Schönkirchen, mit einem herrlichen Weitblick über die Felder. Der neue Bahnhof "Hein Schönberg" liegt in ca. 150 Meter Entfernung, mit der Bahnlinie erreicht man bequem in ca. 13 Minuten den Kieler Hauptbahnhof und demnächst auch Schönberg.

Das Gemeindegebiet von Schönkirchen erstreckt sich nordöstlich von Kiel am Flusslauf der Schwentine. Landschaftlich liegt es im nordwestlichen Teilgebiet des Naturraums Ostholsteinisches Hügel- und Seenland, einem Teilgebiet des Schleswig-Holsteinischen Hügellandes. Zahlreiche Wanderwege im Umfeld sorgen für Naherholung. Der nächste Ostseestrand ist nach 5,5 km auch mit dem Rad schnell erreicht.

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Über den Anbieter

Plus-Immobilien GmbHMaklerbüro

Stohler Landstraße 14, 24229 Strande

Andreas NewigerDein Kontakt

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Online-ID: 2nbkg5l

Referenznummer: 111 (1/111)

Plus-Immobilien GmbH

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