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1.672 €
2 Zimmer  •  86 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.672 €
2 Zimmer  •  86 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Erstbezug! MODERN UND URBAN WOHNEN IN BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN

Erstbezug! Dieses neu erbaute Wohnhaus ist ab 01.03.2026 bezugsfertig und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind modern und stilvoll gestaltet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Erleben Sie den perfekten Mix aus Stadt und Natur! Die Bölschestraße, mit ihrer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer Reihe toller Restaurants und zahlreichen Ärzten, schließt sich direkt an den Müggelseedamm an und ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Mehrere Buslinien sowie S- und Tram-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangslage für die Erkundung der Umgebung und ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer traumhaften Südterrasse, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Schallschutzfenster, elektrischem Sonnenschutz auf der Südseite, hochwertiges Echtholzparkett mit raumweise regulierbarer Fußbodenheizung und moderne Haus- und Elektrotechnik.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
19,44 €/m²
1.672 €
Nebenkosten
162 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
162 €
Miete pro Stellplatz
125 €
Kaution
5016 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 125,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.672,00 EUR

Lage

address-icon
Müggelseedamm 174FriedrichshagenBerlin (12587)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2nbkk5b
Referenznummer: 424606
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