MS-Hiltrup: Großzügig geschnittene junge ETW für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese großzügig dimensionierte Eigentumswohnung verspricht gehobenen Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räum und die Loggia ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad (ca. 11 m²) verfügt sowohl über eine ebenerdige Dusche als auh über eine Badewanne. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrradstellplätze sowie ein eigener großer Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist noch vermietet und wird zum 1. April diesen Jahres frei; Kapitalanlegern bieten wir eine kostenlose Neuvermietung als Serviceleistung an, Konditionen auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: 4/2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
4.375 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
2% vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer entspricht 2,38% inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
426.888 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
41.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltrup, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten der Einbauküche können in einem möglichen Kaufvertrag separat ausgewiesen werden, so daß die Grunderwerbsteuer spürbar geringer ausfällt .
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Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in eine persönlichen Beratungstermin vor.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend