Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

2.285 €/m²

11 Zimmer  •  284 m²  •  715 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Helferskirchen (56244)

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In der idyllischen Gemeinde Helferskirchen, in der Verbandsgemeinde Wirges, präsentiert sich dieses großzügige und moderne Anwesen als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1993 in solider, massiver Bauweise errichtete Gebäude vereint zeitlose Architektur mit einer klar strukturierten, durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Aktuell als Wohn- und Bürohaus genutzt, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, ein repräsentatives Mehrgenerationenhaus oder eine hochwertige Büro- bzw. Praxisnutzung.

Das Anwesen steht auf einem ansprechenden Grundstück und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raumaufteilung im Überblick

Wohnung 1:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
OG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad
UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele

Wohnung 2:
EG: Großer Empfangsbereich, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang
OG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus
UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele

Zusätzlich:
Garage
Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Die Bereitstellung der Immobilie würde im Oktober 2026 erfolgen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2