Das Bien-Zenker EVOLUTION 161 verkörpert die perfekte Symbiose aus modernem Design und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Fertighaus mit 5.5 Zimmern und 3 Etagen genügend Raum für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die fünf Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während die zwei Badezimmer den Alltag reibungslos gestalten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen die Wahl zwischen zwei Dachformen und vielfältigen Architektur-Bauteilen bieten. So wird Ihr EVOLUTION 161 nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das durch Licht und Raumwirkung besticht. Ob lichtdurchflutete Wohnräume oder gemütliche Rückzugsorte, hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Das Grundstück von 570 m² bietet genügend Platz für einen Garten, in dem Sie entspannen oder mit Ihrer Familie Zeit im Freien verbringen können.
Mit der Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" profitieren Sie von einem hohen Maß an Komfort und Flexibilität. Während wir den Rohbau und die technischen Installationen für Sie übernehmen, können Sie kreative Eigenleistungen in den Bereichen Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen einbringen. Dadurch gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren gleichzeitig von den staatlichen QNG-Förderungen, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Projektes zur Seite stehen. Mit dem EVOLUTION 161 setzen Sie auf ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen, das die Anforderungen an Energieeffizienz und Wohngesundheit erfüllt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
570 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
571299 €571.299 €
3.548,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
640.253 €1
Kaufpreis
571.299 €
Kaufnebenkosten
68.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.569 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzwickede (59439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzwickede ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und eine optimale Betreuung Ihrer Kinder garantieren. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig: Ob Sporteinrichtungen, Parks zum Entspannen oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Metropole Dortmund schnell erreichen können. Dies macht Holzwickede zu einem idealen Standort für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Nebenverdienst als Tippgeber - https://www.bauplatz-macher.com/post/tippgeber-provision-grundstueck
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
