Haus zum Kauf 698.983 € 5 Zimmer 155 m² 523 m² Grundstück Laer 48366

Haus zum Kauf
698983 €
4.510 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 523 m² Grundstück

Neu gedacht und gemeinsam geplant - valide gebaut mit Bien Zenker

Das projektierte Fertighaus CONCEPT-M 154 von Bien-Zenker begeistert durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der sonnenverwöhnten Südseite schafft ein helles und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Diele fungiert als zentrale Verbindung zu den Funktionsräumen und dem Arbeitszimmer, während die obere Etage Rückzugsorte für bis zu vier Personen bietet. Hier finden sich ein separates Eltern- und Kinderbad, das für Privatsphäre und Komfort sorgen und die perfekte Balance zwischen gemeinsamen Momenten und Rückzugsmöglichkeiten schaffen.

Die Ausstattung des Hauses ist auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem sorgt die Terrasse für zusätzliche Freiräume im Freien, ideal für entspannte Stunden im Garten oder gesellige Grillabende mit Freunden. Das durchdachte Raumkonzept fördert nicht nur das Familienleben, sondern bietet auch Platz für ein Homeoffice, wodurch der Wohnraum multifunktional genutzt werden kann.

Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Auf diese Weise sparen Sie nicht nur Kosten, sondern verleihen Ihrem Haus auch eine persönliche Note und können Ihre handwerklichen Fähigkeiten entfalten - ein echter Gewinn für alle DIY-Enthusiasten und kreativen Köpfe.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt, bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken kann. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

523 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei

Der Grundriss des CONCEPT-M 154 bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen, die sich perfekt für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sind für ausreichend Privatsphäre gesorgt, während der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ein einladendes Ambiente schafft. Die Aufteilung der Räume ist so gestaltet, dass Sie sowohl die gemeinsame Zeit als auch Rückzugsmöglichkeiten genießen können, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.

Eine Terrasse als Erweiterung des Wohnraums lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft zu genießen. Das großzügige Platzangebot erstreckt sich auch auf die Diele, die Arbeitszimmer und Funktionsräume miteinander verbindet. Diese durchdachte Raumwirkung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, den Alltag flexibel zu gestalten. Ob für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden - hier findet jeder seinen Platz.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie sich um die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen, während Sie gleichzeitig Kosten sparen. Der komfortable Bauablauf sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht.

Grundrisse

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Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

698983 €

4.509,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

783.351 €1

Kaufpreis

698.983 €

Kaufnebenkosten

84.368 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.434 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laer (48366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laer ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern bietet Ihnen auch eine Fülle an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen und Apotheken schnell erreichbar, was für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgt.

Die Einkaufsvielfalt in Laer ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen bequem vor Ort zu erledigen. Supermärkte und Fachgeschäfte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, ohne lange Anfahrtswege besorgen können. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, sei es im Grünen, bei Sportaktivitäten oder in kulturellen Einrichtungen der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsader sichert und Ihre Mobilität erhöht. Die Kombination aus einer familienfreundlichen Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung macht Laer zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Hier finden Sie weitere Informationen zur Traumhaus-Fee - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/mechthild-friemel-everswinkel.html#section-no-result Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet