Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

231 m²

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Bad Dürkheim (67098)

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Bad Dürkheim - Seebach
+++ Luxuriöse Doppelhaushälfte +++


Bad Dürkheim-Seebach | Kuhtriftberg

- Luxuriöses Doppelhaushälfe/ Villa - ca. 231m² Wohnfläche
- Traumhafte Höhenlage mit überragendem Ausblick
- Exklusive Ausstattung, moderne Grundrisse, barrierearm durch Aufzug
- Kaufpreis: je Einheit 1,95 Mio.€


Objektbeschreibung

In bester Höhenlage von Bad Dürkheim-Seebach, am begehrten Kuhtriftberg, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Doppelhaus-Ensemble besteht aus zwei nahezu freistehenden Einfamilienhäusern, die durch einen architektonisch ansprechenden Zimmertrakt verbunden sind. Jede Einheit bietet großzügige (ca. 231m² Haus 1 - 224m² Haus 2 Wohnfläche), eine durchdachte Aufteilung und luxuriöse Ausstattung.


Bitte beachten Sie: Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich ausschließlich um die reine Wohnfläche. Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder Gartenflächen sind in der Flächenberechnung nicht enthalten, obwohl sie das Wohngefühl deutlich erweitern und abrunden.

Sonstiges Zielgruppe – Für wen eignet sich dieses Anwesen?

- Mehrgenerationen-Wohnen mit getrennten, aber verbundenen Wohnbereichen

- Repräsentatives Wohnen & Arbeiten: z.B. Kanzlei, Praxis, Galerie, Homeoffice

- Familien mit viel Platzbedarf und Wunsch nach Exklusivität

- Wohnen mit Pflegepersonal oder Gästen

- ideal für Menschen, die Architektur, Raum und Lage wertschätzen


Kaufpreis & Optionen

- Haus 1 (Nr.14a) oder Haus 2 (Nr. 14) einzeln: jeweils 1.950.000?€

- Gesamtes Anwesen (beide Häuser): 3.620.000?€

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (Fertigstellung Oktober 2025)

Energieausweis: Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar, da es sich um einen Neubau handelt. Er wird unaufgefordert nachgereicht, sobald er vorliegt.


Maklercourtage

3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.

Informationen und Details
Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.


Anmerkung
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

Diese Expose dient als Erstinformation Heizungsart: Wand-/Deckenheizung Einbauküche Beide Doppelhaushälften verfügen über eine exklusive Einbauküche! Diese ist im genannten Kaufpreis bereits enthalten.