Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven-Döse, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete vereint stilvollen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer historischen Villa.
Das im Jahr 1893 errichtete Gebäude wurde liebevoll modernisiert und bewahrt dennoch seinen klassischen Charakter. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - darunter drei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste schaffen. Das voll ausgestattete Badezimmer sorgt für Komfort und einen entspannten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie die frische Nordseeluft genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der den Wohnkomfort ideal ergänzt.
Erleben Sie Wohnen mit Charakter und Qualität - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Garage
Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen und ein angenehmes, luftiges Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Immobilie.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ergänzend steht den Mietern die gemeinschaftliche Mitnutzung des Gartens zur Verfügung, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und stellt praktische Nutzflächen für Stauraum oder Hobbybedarf bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden kann.
Eine Garage auf dem Grundstück kann gegen Aufpreis separat angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1893
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10,13 €/m²
810 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2430 €2.430 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Döse, Cuxhaven / Döse (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven-Döse, einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste verleiht dieser Lage einen ganz besonderen Reiz und macht sie zur idealen Wohnadresse für alle, die das Meer und das maritime Lebensgefühl schätzen.
Der Deich sowie die weitläufigen Strand- und Küstenbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden an der frischen Seeluft ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Alltag angenehm und komfortabel.
Grünanlagen und gepflegte Parks schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Grünen und unterstreichen den hohen Erholungswert dieser Wohnlage. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Cuxhaven gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit - sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
In Döse verbinden sich maritimes Flair, naturnahes Wohnen und urbane Bequemlichkeit zu einem Wohnumfeld, das Lebensqualität auf besondere Weise erlebbar macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Vorgehen für Interessenten:
1. **Erstkontakt:** Wir bitten Sie, den Erstkontakt über das angegebene Portal zu initiieren. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen.
2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen.
3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Schritte zur Besichtigung werden wir in Abstimmung mit Ihnen individuell vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, freuen uns jedoch auf das respektvolle Einhalten des oben skizzierten Verfahrens.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 10, modernisiert
