Ich verkaufe meine kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (80,5 qm) in Böblingen, Schönaicher Straße, im 7. Stock eines 12-stöckigen Hauses (Bj. 1974) mit Aufzug (2014 erneuert). Besichtigungen bevorzugt am Wochenende. Verfügbarkeit nach Absprache.
Modernisierungen: 2013: Kernsanierung mit Erneuerung der Elektrik und Bad 2023: neue 3-fach verglaste Fenster 2024: Heizraum (Fernwärme) ohne Sonderumlage
Bemerkungen: Großzügiger Flur, Schlafzimmer (Südseite mit Außenjalousie), helles Wohnzimmer (Westseite mit Außenjalousie, Plissees, Zugang zum Balkon), Büro/Kinderzimmer (Westseite mit Außenjalousie), Küche (Einbauküche mit Siemens-Geräten, Backofen Whirlpool - im Preis inkl.). Bad mit Wanne und Dusche (130×90?cm, niedriger Einstieg). Waschmaschine und Trockner im Flur, Stahlschrank als Schuhschrank.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.714,29 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Stadtrandlage mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeit (Penny ca. 600?m), Kindergarten und Schule fußläufig. Haltestelle Heusteigstraße (Schönbuchbahn) ca. 8?Minuten zu Fuß, Bushaltestelle Hallenbad ca. 10 Minuten zu Fuß, Innenstadt 30?Minuten zu Fuß/10?Minuten per Rad. Hallenbad und Recyclinghof (500?m). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Auf dem Balkon darf ein ein Balkonkraftwerk installiert werden. Eine Garage kann über die Hausverwaltung angemietet werden (aktuell 40€/Monat).
Geplante Renovierung: Hauselektrik (Treppenhaus, Garagen, Glasfaseranschlüsse), ohne Sonderumlage geplant.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
