Ihr Traumhaus in Düsseldorf - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf! Dieses wunderschöne Fertighaus mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 90,90 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das 320 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Heim wünschen. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und passt perfekt zum Niedrigenergie-Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität. Jedes Haus wird aus den besten Materialien gefertigt und sorgt so für ein optimales Raumklima.
Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses und profitieren Sie von maximaler Flexibilität und Kosteneinsparungen!
Merkmale
320 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte in gehobener Ausstattung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während des Bauprozesses - Festpreisgarantie für 15 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
639829 €639.829 €
7.038,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.056 €1
Kaufpreis
639.829 €
Kaufnebenkosten
77.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.597 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.589 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rath, Düsseldorf (40472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf - eine Stadt voller Leben und Möglichkeiten! Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot der Stadt, von Parks über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Sporteinrichtungen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 152.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind: für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker, die selbst Hand anlegen möchten. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und hohe Flexibilität aus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de
Der Lifetime 1 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-1
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nblg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153997
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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